Nutzungsbedingungen
Muster-Grundtext, bitte vor dem Start rechtlich prüfen lassen.
1. Was Bleibe ist
Bleibe ist eine kostenlose Online-Plattform für Immobilieninserate von Eigentümern (Wohnungen, Häuser, WG-Zimmer, Grundstücke, Gewerbeimmobilien sowie land- und forstwirtschaftliche Liegenschaften, zur Miete oder zum Kauf) in Österreich, betrieben von Maximilian Trentini, Schönborngasse 8, 1080 Wien („Betreiber“). Die Nutzung ist kostenlos.
Bleibe ist ein reines „Schwarzes Brett“. Der Betreiber ist weder Immobilienmakler, Immobilientreuhänder oder sonstiger Vermittler noch Vertragspartner, verhandelt nicht, wählt keine Angebote für Interessenten aus und erhält keine Vergütung für zustande gekommene Geschäfte. Inserate sind unverbindliche Aufforderungen zur Abgabe eines Angebots. Miet-, Kauf- oder sonstige Verträge kommen ausschließlich zwischen den Nutzerinnen und Nutzern zustande und werden von ihnen selbst abgewickelt.
2. Konto
Für das Veröffentlichen und Melden ist ein Konto mit gültiger E-Mail-Adresse nötig. Du bist für alles verantwortlich, was über dein Konto veröffentlicht wird. Du kannst die Löschung deines Kontos jederzeit per E-Mail an MTAPPSTORE@proton.me verlangen.
3. Regeln für Inserate
- Angaben müssen wahr, aktuell und vollständig sein. Pro tatsächlichem Angebot nur ein Inserat.
- Inserieren dürfen nur Personen und Unternehmen, die selbst über das Objekt verfügen dürfen (z. B. Eigentümer oder Hauptmieter mit Erlaubnis zur Untervermietung). Inserate von Maklern, Immobilientreuhändern und anderen Vermittlern sind nicht erlaubt.
- Der Erwerb land- und forstwirtschaftlicher Grundstücke unterliegt den Grundverkehrsgesetzen der Bundesländer. Nötige Genehmigungen holen Käufer und Verkäufer selbst ein.
- In Immobilieninseraten sind Heizwärmebedarf (HWB) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) aus dem Energieausweis anzugeben, soweit gesetzlich vorgeschrieben (Energieausweis-Vorlage-Gesetz).
- Fotos dürfen nur hochgeladen werden, wenn du die Rechte daran hast und keine Personen ohne deren Einwilligung erkennbar sind.
- Verboten sind insbesondere: Betrug und Lockangebote, rechtswidrige oder diskriminierende Inhalte, Spam, fremde Inhalte ohne Rechte (z. B. kopierte Fotos oder Texte), Werbung für andere Plattformen sowie personenbezogene Daten Dritter ohne deren Einwilligung.
- Pro Konto gelten technische Grenzen (z. B. höchstens 10 neue Inserate pro Tag), um Missbrauch zu verhindern.
- Inserate sind 60 Tage öffentlich und können verlängert werden.
4. Meldungen und Moderation
Jede Person kann Inserate melden: mit Konto über die Schaltfläche „Inserat melden“, ohne Konto per E-Mail an MTAPPSTORE@proton.me. Der Betreiber prüft Meldungen und entfernt rechtswidrige oder gegen diese Bedingungen verstoßende Inhalte. Nach Meldungen von drei verschiedenen Konten wird ein Inserat automatisch vorläufig ausgeblendet, bis der Betreiber es geprüft hat. Bei wiederholten oder schweren Verstößen kann ein Konto gesperrt werden. Betroffene werden über Entfernungen informiert und können per E-Mail widersprechen.
5. Haftung
Der Betreiber prüft Inserate nicht vorab und übernimmt keine Gewähr für Richtigkeit, Vollständigkeit oder Verfügbarkeit von Inhalten und der Plattform. Für Geschäfte zwischen Nutzerinnen und Nutzern ist der Betreiber nicht verantwortlich. Die Haftung des Betreibers für leichte Fahrlässigkeit ist ausgeschlossen, soweit gesetzlich zulässig; dies gilt nicht für Personenschäden. Zwingende Rechte von Verbraucherinnen und Verbrauchern bleiben unberührt.
6. Änderungen und Einstellung
Der Betreiber kann diese Bedingungen mit Wirkung für die Zukunft ändern und die Plattform jederzeit einstellen. Über wesentliche Änderungen wird auf der Website informiert.
7. Recht
Es gilt österreichisches Recht unter Ausschluss der Verweisungsnormen. Für Verbraucherinnen und Verbraucher gelten zusätzlich die zwingenden Bestimmungen ihres Wohnsitzstaates.
Stand: 04.11.2026 · Über uns · Impressum · Datenschutz · Nutzungsbedingungen